かめの歩みも千里

融資の内諾を得たのに、購入できなかった。中古区分マンション3戸目の購入で、私はそんな経験をしました。結果的には別の物件で融資を受けて購入できましたが、そこまでの道のりは順調ではありませんでした。この記事では、設立間もない法人が初めて融資を受...

不動産投資を始めるとき、現金で買うべきか、融資を使うべきか。多くの投資家が一度は悩む問題です。私は現在、中古区分マンションを3戸保有しています。最初の2戸は現金、3戸目は金融機関の融資を使って購入しました。この記事では、なぜ最初から融資を使...

中古マンションの修繕積立金は、安ければ毎月の手残りが増えますが、安すぎれば将来の値上げや一時金のリスクが高まります。私は現在、中古区分マンションを3戸保有しています。購入時は立地や収益性に加えて、建物全体の管理状況と修繕積立金の残高を確認し...

就職した当時、私のTOEICスコアは300点台でした。学生時代から英語が得意だったわけではなく、社会人になってから少しずつ勉強を重ねてきました。入社研修で500点台、社会人3年目で605点。そして社会人9年目くらいには700点台に到達し、海...

こんにちは。そろそろ受験シーズンですね。一般的に私立小学校の受験は秋頃、国立小学校の受験はそれ以降に行われることが多いようです。ただし、受験日程は地域や学校によって異なります。我が家も小学校受験を経験しました。結論から言うと、我が家は塾に通...

不動産投資を始めようと考えたとき、中古区分マンションはあまり魅力的な投資対象だと思っていませんでした。一番の理由は、土地の資産価値です。建物は築年数が経過するにつれて老朽化していきます。戸建てであれば、建物が古くなっても土地を活用する選択肢...

英語を勉強しているのに、いざ話そうとすると言葉が出てこない。そんな経験はありませんか？私自身、海外赴任前はまさにその状態でした。英語の文章を読んで理解することはできても、実際に英語を話そうとすると、頭の中で英文を組み立てる時間が必要でした。...

日本でも旅行代理店にはクルーズ船のパンフレットが置いてありますよね。船の旅にあこがれて、我が家もアメリカの南部、ニューオーリンズから出航するクルーズ船に乗って７泊８日カリブ海の旅へ行ってきました！クルーズ船での生活がどんな感じだったのかお伝...

アメリカのクレジットカードは、日本と比べて入会ボーナスが充実していることをご存じでしょうか。私は4年弱アメリカに駐在していましたが、現地で生活する中で驚いたことの一つが、クレジットカードの入会ボーナスの大きさでした。日本でも入会キャンペーン...

普段から週2回程度の筋トレをしていますが、筋肉をつけるだけでなく、体脂肪を落として身体を絞りたいと考えるようになりました。筋トレに加えて有酸素運動を取り入れようと考え、2026年7月末から始めたのが「ボディコンバット（BODYCOMBAT）...